農地因為沒有重劃,無產業道路可走

個人繼承父親一塊農地因為當初沒有辦理農地重劃以致現在沒有自己的產業道路可走,除了排除賣掉考量外,有人可以給一些建議嗎?

解答

最佳解答:
建議如下:

該經繼承之農地，最主要之爭點，則是無自己之產業道路可供通行。
因此，排除欲賣到出售之打算外，能給予該農地最適宜之對應方式，則是依據民法物權編之規定，由該農地對於他筆農地或鄰近土地，設定"不動產役權"以資因應。

而該不動產役權，依據民法規定，稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。
所以，最為重要的是以他人不動產(含土地)供自己不動產通行，以得特定便宜之用為目的，進而使得該農地可以取得物盡其用之效果，又可解決該農地之不便，據此，何不為之。