土地是家族持份上面一棟建物是合法若共同持有達5/7它們說

土地是家族持有共分7大分我兄弟占1/7 建物是當初祖父在世蓋2棟建物
建物的面積在1/7內請問建商與土地掮客一直說要是土地所有人達到5/7 他們就有權力向法院請求拆我家的建物然後再把我家兄弟持份的1/7 土地用現金強制買賣給建商嗎

更新: 土地地號有3筆..地上建築物有2棟持份都是1/1 我家的是先母的另外一棟是堂兄的但他沒有持有土地土地持有者是他父親

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最佳解答:

建議如下:

第一，該建商與土地掮客之敘述，正是代表其不識法律規定之一族，因為，基於物之經濟利益及使用收益之權屬，拆屋，只是虛晃一招之招數罷矣。
再來，若是該土地所有權人於往後之權利範圍始達5/7者，則有進行拆屋還地之舉止，那於中華民國境內所興建之建物，應會有全遭拆除之憂慮出現。

第二，該土地之權利範圍始有達5/7者，則可進行強制收購之悍言，其實，寬鬆的來說，也算是正確。但，正確的說，應是使用土地法"多數決"規定的方式而為之。

2015-05-11 11:18:08 補充：
給阿軒，在知識家是給予知識的提供，並不是給予不正確的知識，冀希，能給予正確的助益。

再來，設定抵押權，對於該土地並無任何實益存在。
也就是說，他們，還是有辦法來應對兼解決此種小事。

2015-05-13 21:07:27 補充：
這事件，也很明顯的顯示出來，本於該些土地之地籍產權的交亂，還是應向專業人士為之，方可得最正確的解決方案。
否則，於網路上發問，還是無法得到最有力的幫助。