反訴成立的要件 @ 不動產司法地政

反訴成立的要件
甲地（2平方公尺）和乙地（80平方公尺）二地相鄰。A與B分別共有，應有部分各1/2，有分管協議。甲地協議由A獨自使用。乙地協議分管，分成丙地及丁地，以磚牆隔開，A分管丙地，B分管丁地。

B過世後，子女C、D分別共有繼承甲、乙二地。
D獨自佔用丁地。
C提返還土地之訴：以D為被告，訴訟標的為丁地。請求返還丁地予全體共有人。
D提反訴：請求甲、乙二地合併裁判分割。以C為反訴被告，並追加反訴被告A。

請問：如此有符合反訴成立的要件嗎？
更新: 提問前，已參考過民事訴訟法關於反訴的部分，但法條的文字敘述，對非法律人而言，非常抽象。希望能就法條內容，舉例說明。

解答

最佳解答:
僅對"反訴"要件提之(如下)。再將其要件帶入案件事實中即可。
1.當事人同一。
2.訴之聲明相同。
3.訴之聲明類似。
4.訴之聲明可代用。
5.訴訟標的相牽連。
6.反訴提起之依據，可叁照民訴第二五九條。
7.反訴限制之依據，亦叁照民訴第二六零條。
8.而其訴之變更追加、撤回，則叁照民訴二六一條以下。
另外，值得注意，反訴，其為一獨立新之訴訟。不因本訴撤回而附屬其隨同撤回。

大信地政士(代書)事務所 – 楊明翰負責人。全國性不動產規劃(諮詢剖析)–應有權利在司”、律”間之維護。雲、嘉仲介紀經業(特約經紀人) – 早安房屋–嘉義耐斯店。***************************************************************************

2014-08-27 12:13:32 補充：
對於非法律系之人而言，程序法之規定，確實抽象的不行。連法律人也多數無可駕馭該法科，更況，是非法律系之人。所以，我也盡力了。