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房地合一稅的日出條款 105年元旦以後取得 意思是？
新聞說105年 "取得" 的房子才要申報，意思是啥ㄚ
1. 民國100年買的房子，107年賣出要申報嗎 ?
2. 民國100年繼承的房子，107年賣出要申報嗎 ?
3. 民國106年繼承的房子，107年賣出要申報嗎 ?
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房地合一稅訂有「日出條款」，105年元旦以後取得，或103年1月2日之後取得、且持有2年內出售，才會受到規範；目前所有的房屋持有者不受新制影響。
- 解答
最佳解答:
建議如下:
西元2015年6月5日於立法院剛三讀通過之房地合一稅制，就 版主所問，回應如下:.
1.民國100年買的房子，107年賣出要申報嗎 ?
A:不用。
因為，持有期間>2年，則按現制課稅，土地課徵土地增值稅，房屋課徵財產交易所得稅。
2. 民國100年繼承的房子，107年賣出要申報嗎 ?
A:不用。
因為，繼承，則是屬於例外條款(防錯殺條款)。
3. 民國106年繼承的房子，107年賣出要申報嗎 ?
A:那就要看"被繼承人"持有該房屋之期間。
因為，因繼承而取得房屋者，則須將被繼承人生前之持有期間合併計算才是。
建議如下:
西元2015年6月5日於立法院剛三讀通過之房地合一稅制，就 版主所問，回應如下:.
1.民國100年買的房子，107年賣出要申報嗎 ?
A:不用。
因為，持有期間>2年，則按現制課稅，土地課徵土地增值稅，房屋課徵財產交易所得稅。
2. 民國100年繼承的房子，107年賣出要申報嗎 ?
A:不用。
因為，繼承，則是屬於例外條款(防錯殺條款)。
3. 民國106年繼承的房子，107年賣出要申報嗎 ?
A:那就要看"被繼承人"持有該房屋之期間。
因為，因繼承而取得房屋者，則須將被繼承人生前之持有期間合併計算才是。
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