父母親子之間財務問題

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我表哥他匪類，賭博輸錢要拿他爸贈與他的房子去貸款。

他爸約2年前贈與給我表哥。(但是表哥持份5分之4，他爸5分之1)

可是他爸在辦贈與時，本人沒有出面(沒有去代辦的地政士那邊)

不過是他爸親自去戶政事務所辦理印鑑證明。然後交與我表哥，讓表哥處理。

而且整個流程他爸都很清楚，辦好之後他爸也沒有提出反對。

所以現在那間房子的所有權.有5分之4是我表哥的。

我表哥都沒有拿家用回家，但也沒有跟家裡拿錢。

表哥他家有小朋友。

**而且我表哥想要處分贈與的這間房子5分之4部分，不想讓他爸知道。**

問題一:如果我表哥拿房子去貸款，不管是透過銀行或是民間，都合法嗎??

問題二:都已經貸款OK，也入帳了！他爸可以去告我表哥嗎??表哥有罪嗎??

問題三:如果貸款入帳，例如金額是100萬，他爸可以去跟法院申請討回嗎??

問題四:如果表哥拿這100萬又去買其他房子，法院會怎麼處理??

解答

評分

最佳解答:
建議如下:

問題一:如果我表哥拿房子去貸款，不管是透過銀行或是民間，都合法嗎??
A:依據民法所有權之規定，所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉。
因此，該所有人表哥，就登記名下之房產為使用....等等，是為合法，無誤。但實務上，也僅有民間，會對該"產權不一致"的五分之四房產為借貸。

問題二:都已經貸款OK，也入帳了！他爸可以去告我表哥嗎??表哥有罪嗎??
A:同上之所述，又依據刑法之規定，該表哥並無侵害他人之舉發生，所以，該爸對於該表哥，並無法令規定之請求權基礎存在。
因此，該爸並無得向法院訴請自己權益受侵害之主張。

問題三:如果貸款入帳，例如金額是100萬，他爸可以去跟法院申請討回嗎??
A:對於該借貸金額之索回，基於前述之民法規定，該爸並無任何索回之權利存在。

問題四:如果表哥拿這100萬又去買其他房子，法院會怎麼處理??
A:本於私法自治原則，該私人間之行為，若無糾紛發生而向法院興訟者，我國法院採行"不告不理"原則使然下，法院並無權干涉該私人間之行為。