請問卡債與查封如何處理

狀況如下：
前陣子我爸積欠卡債的銀行(不只一家)向法院聲請查封房子(房子沒有保存登記，銀行是從納稅義務人判定所有權)，雖然沒什麼價值，但是我還是幫他還了這一筆，有拿到的代償證明，也去把房屋的納稅義務人改成我老婆。
現在有第二家銀行寄來存證信函，說他們有查到我爸有不動產的資料，也說有打算要查封房屋。

問題1.這樣他們還可以查封嗎？納稅義務人已經改名字了。
2.當初辦過戶時是用贈與，如果可能被認為贈與無效，那張代償證明有什麼作用嗎？

麻煩各位不吝給予在下解惑，感謝萬分

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最佳解答:
建議如下:

關鍵在於，該經第二家銀行所查獲之不動產，是否為該已經清償之房屋。

若不是同一房屋者，該債權人銀行自當得依據強制執行法規定，有查封之權利存在。

但若又屬同一家房屋者，該債權人即有極大的可能，依據民法第二四四第一項保全之規定，對於該債務人所為之無償行為(贈與)，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。

又，該第二家銀行若是如此強硬的話(銀行大皆如此)，該屋之贈與移轉行為，則建議版主可持該張"代償證明"而向法官釋明一下，此移轉，是屬於真買賣假贈與，以藉此證明並非無償取得該房屋。