不動產司法地政

所述條件各取得售屋的金額 需繳納贈與稅嗎？謝謝！
更新: 比方說7月夫妻辦理了協議離婚 協議書上離婚條件之一

夫名下的不動產扣除貸款等費用 剩餘金額兩方各得二分之一

接著開始出售房屋 若9月順利售出（一般買賣 售給了陌生人）

最後的屋款為1000萬 夫500萬 妻500萬（此時已非夫妻關係）

請問這樣會有贈與稅的問題嗎？
更新 2: 001 回答者 我們是賣方 只繳"土地增值稅" "契稅"是買方繳的不是嗎？
更新 3: ＊再請教002回答者 前段您已給了答案 謝謝您！＊

【夫妻間之離婚成立後確定，已先於其協議書中約定該不動產售出價額之分配者，若仰賴專業贈與稅之行政程序申報者，該不動產經出售後之價金分配，則無贈與稅之徵收。】

＊但是後段的意思 不太明白 可否請您再說清楚些舉例說明呢？再次謝謝您！＊

【反之，因涉及該贈與分配之細節性事項甚繁，非專業人士若自行為之者，執行稽徵贈與國稅之國稅局，就該贈與稅之課徵，出資贈與人則恐無合法規避之空間存在。】

解答
楊 代書明翰
最佳解答: 夫妻間之離婚成立後確定，已先於其協議書中約定該不動產售出價額之分配者，若仰賴專業贈與稅之行政程序申報者，該不動產經出售後之價金分配，則無贈與稅之徵收。反之，因涉及該贈與分配之細節性事項甚繁，非專業人士若自行為之者，執行稽徵贈與國稅之國稅局，就該贈與稅之課徵，出資贈與人則恐無合法規避之空間存在。

最後，不動產買賣後相關稅賦之徵收，該稅賦之納稅義務人，就如版主之所知是。