法拍房貸餘額不足，貸款銀行債權轉移資產公司，催討時如何應對

90年老公名下的房子，因無力繳貸款被法拍，92年老公往生，傷痛下不懂也未做拋棄繼承，也無從得知房屋拍賣金額，多年後98年時接到資產公司寄存證信函，才知道法拍不足已積欠累積70多萬，當時表達無力償還，事情好像無下文了，直到104年4月又來電催討90幾萬，莫名的不安的問題是:當時未成年子女未拋棄繼承，如今已成年，是否會被催討債務?如果我名下無存款無資產，資產公司會做何債權主張，會被執行扣薪?最快會多久執行?如果請領勞保退休金，它們有權扣押或凍結戶頭?

解答

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最佳解答: 建議如下:

第一，依據民法繼承編施行法之規定，繼承在民法繼承編中華民國九十六年十二月十四日修正施行前開始，繼承人於繼承開始時為無行為能力人或限制行為能力人，未能於修正施行前之法定期間為限定或拋棄繼承，以所得遺產為限，負清償責任。因此，該當時未成年子女，現今雖然已成年，仍是以所得遺產為限，負清償責任。

第二，原則上，該債務人版主名下無任何財產者，債權人亦得待債務人有財產在身時，始得向該債務人主張其債權之求償。

第三，而對於執行法院之執行時間，於該司法院網際網路之法拍公告中，皆可點選該執行程序公告文中之執行時間。但受首次拍賣者，亦同。

第四，依據強制執行法規定，債務人所必需之其他物品(諸如，退休金)，不得查封。但是該退休今若是已經存入該債務人私人帳戶者，即轉換而屬於該債務人之私人財產，債權人仍得該私人財產進行查封取償。