遺產財產平均分配這申請有時效性嗎?

101年父親過世~當時只有口頭交代名下房屋如何分配
房屋原本只分配我跟大姊~因為大哥較為揮霍
但父親走了後,在親情考量上我跟大姊還是將房屋過戶成三人共有
但不出父親所料,大哥讓他房子持有的部分被銀行查封!!
又提要什麼財產平均分配~這成立嗎?這申請有時效性嗎?
我母親每天都以淚洗面!!因為房子是父親一輩子心血留下來的~
不知道大哥還欠債多少銀行,如要跟銀行拿回持有權有什麼辦法能處理~

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最佳解答:
建議如下:

實務上，這就是第一步錯，而萬部皆錯的典型例子。但對於此點，其事實也已經發生，則無庸再議才是。
因此，僅能就債權人銀行該財產平均分配之依據，及其救濟，而供版主為叁:

一.依據實體民法第二四二條之規定，債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。
因此，債權人可持民法第二四二條為請求權基礎，而又再依據同法第八二四條共有之規定，分割之方法，於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為該財產之分配。

二.實務上，其實，這就是債權人"咄咄逼人"的還款方式。
該債權人銀行，一方面有禮貌的向法院為請求，而另一方面持著該文函而向債務人為還款之追討，而使得該債務人經繼承之財產，遭受到債權人興訴或著是強制執行之強制，其目的還是要求債務人還款。

結論:
實務上，還是建議債務人主動的與該債權人為債務協商，方為妥適。否則，還是會一再的收到該債權人之通知。
因為，該共有財產，於實務上之拍賣程序，及是否能獲得完全之清償，其實也甚有難度存在。
而對於此有難度之點，債權人亦為知悉，但其目的就是要債務人還款而已。所以，為求其他財產共有人能夠不受其擾，才會建議該債務人主動的向債權人銀行為債務協商，以免去其他共有人之憂心。