土地繼承與拋棄繼承的問題

爸爸有一塊地與多人持有(約13人)
爸爸已經過世
關於繼承
1.爸爸在生前已經與我家孩子說好:每人每月都代繳利息~所持分的每人是1/4
有簽立一張單據~4人共持有一張
2.爸爸過世後該處理繼承的問題~家人有人拿我們其他3人的身分證~印鑑證明~印鑑
說要辦理後世的財產~我們彼此信任~所以不疑有他

問題
1.爸爸生前所立的單據有效力嗎?
2.拿我們其他人的是去辦理拋棄繼承~原因是那塊地太多人持有~只需要一位繼承人~所以我們其他3人都要辦理拋棄繼承?
3.若私下請律師在擬一份共同持有的單據~在法律上是有用的嗎?
4.目前還每月在繳利息的部份(用匯款方式)~也可以證明什麼嗎?
5.我們(其他3人)該怎麼做呢?

解答

評分

最佳解答:
建議如下:

1.A:該爸爸於生前與我家孩子說好，其實，該雙方間之意思表示(與孩子說好)已經達成合意，而該生前所書立之書面文件，對於該書面上有簽名或用印之人，基於債之不可分性，仍是尚有"債之效力"存在。

2.A:實務上，若是只要由一位繼承人繼承者，理當以"協議分割繼承"之方式即可，並毋庸向法院聲請為拋棄繼承。

3.A:單據，於法律之規定上，也只有債之效力的適用而已。但若是不動產(物權)者，本於我國是採不動產登記主義，該單據對於不動產，並無民法物權編規定之適用。

4.A:每月所繳的利息，是以匯款方式為之者，最主要之實益，應該就是於往後若有其中一人不履行該約定而導致訴訟時，該匯款則是可以當作舉證的最佳工具。

5.A:該繼承事件之作法，還是須與專業地政士代書為委任後，方可得最適宜之方式。