既成道路的使用?? @ 不動產司法地政

既成道路可以使用嗎

家中旁邊有大概 2坪的既成道路

最近有中華電信要來放置電線杆電信箱

請問這是合法的嗎

政府並未徵收

還算是私人土地

解答

最佳解答: 實質之建議如下:

既成道路，是屬私人土地，亦雖未經政府徵收，而現今，欲由中華電信設置電線杆及電信箱者，基於摘錄於司法院大法官第400及440號解釋文指出，該已長年經公眾使用、通行之既成道路，已經是屬土地所有權人於權利上之"特別犧牲"。
各級政府如因經費困難，不能對於該些既成道路全面徵收補償，有關機關亦應訂定期限籌措財源逐年辦理或以他法補償。

因此，該中華電信欲行之作為，仍屬合法之範圍內，並無強烈抵觸到私人於法規範中所規定之所有權。
實言之，個案與法規範之間，還是有很大的落差存在。