當擔保人的問題,房子被拍賣,法律問題

 
我之前不懂事時,當了朋友的保人,好像在95年過逝,本票的公司有在99年找過我,後來都沒再收過任何存證信函或聯絡我。現在被告知104年5月11日我的房子要被拍賣。現在3張支付命令已經收到,我去找過他們協商,現場協商內容是利息20%,本金13萬,利息40萬。(沒白字黑字的協商)最後總共要付23萬,才不會拍賣我的房子。有好心人懂這個嗎??我真的沒錢可以付及請律師費。我只想知道我是不是被騙。還有他們申請地政戶政,我有看到我的名字但不是我簽名申請,他們能這樣申請的嗎??可以教教我,救救我嗎??

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

生前事先請人代寫遺屬,是要請律師寫?還是代書寫?

 
生前事先請人代寫遺屬(房子分配繼承) 

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

贈與、撤銷贈與之問題

 
某甲將房產贈與其未成年之子乙(名義是買賣),若干時間後將該房產又以乙的名字贈與一半給未成年子丙(名義是贈與),乙丙皆為限制行為能力人。 

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

關於贈與額度與贈與稅問題?

 
關於贈與額度與贈與稅問題? 

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

土地如被法院拍賣問題

 
多年前父親贈于一筆土地給我(我目前15歲).父親拿這筆土地跟銀行貸款. 

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

既成道路 可以使用嗎

 
家中旁邊有大概 2坪的既成道路 

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

財產被偷偷信託該怎麼辦??

 
大概於五年前,因為家裡要辦理一些事務,所以要我去申請印鑑證明,但是後來發現,名下的不動產竟然都被家人信託.當然所有簽名都不是我本人簽的.想請問各位能者.這樣的信託有效嗎?為何代書敢這樣辦呢?我是否可以要回我的東西,謝謝各位!!

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

一年時向朋友(建商)購買一間房屋,目前結構體已完成,近日已簽一般買賣合約且已付簽約金250萬元,因當初在蓋結構體時,建商有向銀行辨理土融,故有設定抵押權,但剛剛查詢謄本現抵壓權除設有銀行外還有另一人(A)且在其登記事項有(限制登記事項)預告登記請求權人:A,內容:預約出賣與A,茲為保全該標的物權利之移轉及防止以上列標的物為擔保所辦理之抵押權設定,(依土地法第79條之1第1項第1款規定,未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉設定予他人),義務人:(所有權人),限制範圍:全部。 
請問 
1.建商先向銀行辨理土融並設定第一順位抵押權,而後又向私人借款設定抵押權及預告登記,而後又和我簽一般買賣,如建商未還款(銀行或A)致土地被拍賣,那我的一般買賣合約有何效力呢? 
2.假設建商未還款給銀行致土地被拍賣,對於預告登記請求權人有何影響呢? 
3.遇上這種情形,請問我有何解決的方法呢? 

 

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房地產設定問題~~求救?

 

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房地產設定相關問題~求助!!?

 

eds2988 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼